お貸しになるまでの流れ

お気軽にお問い合わせください。お電話、メール等で当社にご連絡頂き、お貸しになりたい物件の条件を詳しくお伺いいたします。

お部屋の状況を確認させて頂き、賃料、賃貸時期、募集条件、税金等についてアドバイスさせて頂きます。また、リフォーム工事やハウスクリーニングなど、賃貸対象物件に合わせてご提案いたします。
賃貸にするか、売却にするかご検討中の方は両方の査定を行います。

賃料や賃貸条件を決定した後、入居者募集のご依頼をして頂きます。
（賃貸期間や入居者条件、敷金と礼金等の募集条件もこの段階で決定します。）

改装やハウスクリーニングを行った後、入居者募集を開始します。
当社登録のお客様、店頭にご来店のお客様へのご紹介、インターネットをはじめとして、広告媒体を利用した宣伝活動を行います。

入居希望者の申込書に基づいて賃貸条件の調整、当社と賃貸保証会社による入居希望者の審査を行い、最終判断として貸主様に入居希望者の審査を行っていただきます。

ご成約おめでとうございます。
賃貸借契約の締結と、契約条件に基づいた金員の授受を行います。

借主様の入居後のクレームや、将来の退去時のトラブルを防止することを目的として引渡し後や、退去時のトラブルを防止する為に室内の現状を写真撮影し、「入居・退去時の物件状況確認リスト」を作成いたします。
なお、現状写真と「入居・退去時の物件状況確認リスト」は賃貸借契約解約時まで保管しますので、借主様にとっても安心です。

貸主様よりお預かりした鍵を入居者様にお渡しいたします。
「入居・退去時の物件状況確認リスト」を入居者様に確認していただきます。

※一般の仲介業務は入居者のご紹介からご契約までとなっておりますので、苦情受付などの入居後の管理をご希望の方は賃貸管理委託システムをご利用ください。