ご購入の流れ
ご購入の流れ
ご購入の流れを分かりやすくご説明いたします。
- ご希望のエリアや間取り、ご予算などの条件を営業スタッフにお伝えください。
営業スタッフがお客様に合った様々な物件をご紹介いたします。
- ご希望の物件を営業スタッフがご案内いたします。
物件の詳細や周辺環境、交通機関、近隣の公共施設等、気になる点をご相談ください。
また諸費用を含めたお見積書を作成しながら、住宅ローン等の資金相談を承ります。
- ご購入したい物件が決まりましたら、代金のお支払方法、住宅ローンご利用の有無、お引渡し時期、その他条件の確認を行い、購入申込書を作成します。購入申込書をもとに売主様との間でご契約条件の調整を行い、調整が済み次第ご契約となります。
- 売買契約締結に先立って宅地建物取引業法の定めにより宅地建物取引士が物件にかかわる重要事項のご説明をいたします。売主様との間で売買契約書に基づき契約条件や内容の確認を行い、売買契約の締結、手付金の授受を行います。
- 住宅ローンをご利用の場合は、売買契約締結後、必要書類をご用意いただき、お申し込み手続きを行います。
- 住宅ローン審査内定後、金融機関にて金銭消費貸借契約を締結していただきます。
- 司法書士による所有権移転登記手続き、残代金の精算、固定資産税・管理費等の日割り精算、その他費用の精算を行い、鍵の授受（物件引き渡し）をいたします。
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